デュオ・スカーラ西麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,331万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 30.20m² | - |
| 104 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1DK | 34.47m² | - |
| 106 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 38.68m² | - |
| 202 | 4,460万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1DK | 40.87m² | - |
| 204 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1DK | 32.60m² | - |
| 302 | 3,420万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 30.20m² | - |
| 304 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1DK | 38.23m² | - |
| 306 | 4,632万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1DK | 42.00m² | - |
| 401 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1DK | 37.40m² | - |
| 403 | 4,510万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1DK | 40.85m² | - |
| 405 | 3,704万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1DK | 32.60m² | - |
| 501 | 6,121万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 52.71m² | - |
| 503 | 4,310万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1DK | 38.23m² | - |
| 602 | 4,587万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1DK | 40.85m² | - |
| 603 | 7,922万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 2LDK | 68.12m² | - |
| 702 | 4,224万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1DK | 36.33m² | - |
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1DK
- 30.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 1DK
- 34.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 38.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 1DK
- 40.87m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1DK
- 32.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1DK
- 30.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1DK
- 38.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1DK
- 42.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1DK
- 37.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,510万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1DK
- 40.85m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオ・スカーラ西麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ西麻布居住エリアの評価
デュオ・スカーラ西麻布新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築21年新築時価格
2,690万円+641万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...デュオ・スカーラ西麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,331万円146万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 110.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 100.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
デュオ・スカーラ西麻布マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。 原宿といえばラフォーレ原宿。そんなだれしもが知る東京のランドマークから徒歩圏内の物件です。竹下通りも表参道もお散歩コースという最高に贅沢な立地です。表通りから一本外れると低層階の閑静な高級住宅街が広がっています。
デュオ・スカーラ西麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ西麻布（デュオ・スカーラにしあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布4丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.2㎡〜68.12㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜7750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜384万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ西麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.4m² | 4,221万円 | 3,716万円 |
| 1LDK | 45.7m² | 5,169万円 | 6,459万円 |
| 2LDK | 68.12m² | 7,922万円 | 1億1,825万円 |
デュオ・スカーラ西麻布売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 8,080万円〜8,580万円643〜683万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
ピアース西麻布現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円356〜387万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築25年
菱和パレス西麻布現在築25年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億3,030万円〜1億4,030万円730〜786万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。