2,914万円〜2,941万円
坪単価141万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年04月01日
ダイアパレス新百合ヶ丘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.08m²
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ダイアパレス新百合ヶ丘資産性スコア
2.83
ダイアパレス新百合ヶ丘の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス新百合ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス新百合ヶ丘居住エリアの評価
ダイアパレス新百合ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,914万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス新百合ヶ丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス新百合ヶ丘販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
ダイアパレス新百合ヶ丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
ダイアパレス新百合ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス新百合ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.08㎡〜68.08㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜4889万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.08m² | 2,927万円 | 5,316万円 |
ダイアパレス新百合ヶ丘売買履歴
- 2010/05
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円103〜120万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2012/01
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円92〜109万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2017/09
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円96〜112万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2018/07
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円76〜86万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
ダイアパレス新百合ケ丘現在築27年 - 2013/03
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円72〜84万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
ダイアパレス新百合ケ丘現在築27年 - 2010/03
- 売出価格
- 1,910万円〜2,150万円93〜105万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
ダイアパレス新百合ケ丘現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。