3,038万円〜3,466万円
坪単価149万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年04月01日
オーベル川越・南大塚部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.12m² | 南東 |
| 101 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 71.12m² | 南東 |
| 1階 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.09m² | 南東 |
| 2階 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.34m² | - |
| 3階 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.16m² | 南 |
| 3階 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.69m² | 南西 |
| 4階 | 3,417万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.34m² | - |
1
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- -
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- 71.12m²
- 南東
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101
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- 3,299万円
- 新築時価格
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- 71.12m²
- 南東
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- 3,466万円
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- 3,352万円
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オーベル川越・南大塚資産性スコア
2.98
オーベル川越・南大塚の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オーベル川越・南大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル川越・南大塚居住エリアの評価
オーベル川越・南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,272万円92万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 46万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
オーベル川越・南大塚1の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル川越・南大塚販売中・賃貸の物件（1件）
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オーベル川越・南大塚マンション概要
このマンションは西武新宿線南大塚駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年でRC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。
オーベル川越・南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル川越・南大塚 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市大字大袋新田770-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.16㎡〜74.09㎡ |
| 新築時価格 | 2489万円〜3188万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル川越・南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.73m² | 3,312万円 | 3,087万円 |
| 3SLDK | 71.12m² | 3,299万円 | 2,370万円 |
オーベル川越・南大塚売買履歴
売買履歴 0件
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。