3,377万円〜3,575万円
坪単価158万円/坪〜160万円/坪
最終更新2024年11月20日
ヴィエンナート南行徳部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,410万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.41m² | 南東 |
| 1階 | 3,377万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.41m² | - |
| 1階 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.62m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.41m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.62m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ヴィエンナート南行徳資産性スコア
3.04
ヴィエンナート南行徳の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィエンナート南行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
3,410万円68万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴィエンナート南行徳マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年でRC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
ヴィエンナート南行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィエンナート南行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳2丁目6-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.41㎡〜73.62㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜5721万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.70（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィエンナート南行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.41m² | 3,410万円 | 4,202万円 |
ヴィエンナート南行徳売買履歴
- 2001/12
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円106〜122万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2007/02
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円105〜118万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円178〜195万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 階
- 当時築23年
南行徳パーク・ホームズ現在築23年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円178〜195万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
エクセレント南行徳現在築22年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円182〜199万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ステイツ南行徳ヴェルパセオ現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
