3,592万円〜6,292万円
坪単価347万円/坪〜371万円/坪
最終更新2025年01月22日
富ヶ谷パークガーデン部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,340万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 50.74m² | - |
| 102 | 5,468万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 51.54m² | - |
| 103 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1DK | 40.36m² | - |
| 105 | 3,592万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 34.23m² | - |
| 201 | 5,622万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 51.54m² | - |
| 202 | 5,583万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1LDK | 51.54m² | - |
| 203 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1DK | 40.36m² | - |
| 205 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 1LDK | 56.36m² | - |
| 301 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 51.54m² | - |
| 302 | 5,689万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1LDK | 51.54m² | - |
| 303 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1DK | 40.36m² | - |
| 305 | 6,240万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1LDK | 56.36m² | - |
| 401 | 5,788万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 51.54m² | - |
| 402 | 5,749万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 51.54m² | - |
| 403 | 4,514万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1DK | 40.36m² | - |
| 405 | 6,292万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 56.36m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1LDK
- 50.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,468万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 1LDK
- 51.54m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1DK
- 40.36m²
- -
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 1K
- 34.23m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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201
- 参考相場価格
- 5,622万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 1LDK
- 51.54m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,583万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 1LDK
- 51.54m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,367万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1DK
- 40.36m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,126万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 1LDK
- 56.36m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,726万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 1LDK
- 51.54m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,689万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 1LDK
- 51.54m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
富ヶ谷パークガーデン資産性スコア
4.6上位3%
富ヶ谷パークガーデンの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
富ヶ谷パークガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...富ヶ谷パークガーデン居住エリアの評価
富ヶ谷パークガーデン新築時価格からの騰落率
新築騰落率
141%築21年新築時価格
3,790万円+1,550万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...富ヶ谷パークガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,340万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 105.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 93万円/m2
想定売買価格
富ヶ谷パークガーデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
富ヶ谷パークガーデンマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。 今大注目の東京のランドマークであるヒカリエまで徒歩圏内の物件です。東京の中心である渋谷エリアに住む贅沢を満喫しませんか？物件の分譲も頻繁に出るエリアではないので気になった方は要チェックです。
富ヶ谷パークガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 富ヶ谷パークガーデン（とみがやパークガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.23㎡〜56.36㎡ |
| 新築時価格 | 2710万円〜4640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜371万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
富ヶ谷パークガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.23m² | 3,592万円 | 2,591万円 |
| 1DK | 40.36m² | 4,414万円 | 3,403万円 |
| 1LDK | 51.54m² | 5,726万円 | 5,262万円 |
富ヶ谷パークガーデン売買履歴
- 2010/06
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円261〜285万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2017/03
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円242〜271万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2021/04
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円328〜354万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,770万円〜2,130万円314〜377万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 6階
- 当時築24年
プレール代々木公園現在築24年 - 2024/09
- 売出価格
- 9,960万円〜1億960万円609〜670万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築17年
オーベル代々木公園現在築17年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億2,340万円〜1億3,340万円724〜782万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
グレイスコート代々木公園現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。