根津シティタワー 外観

根津シティタワー

文京区・根津駅 徒歩6分・築26年

4.32上位10%
3,487万円〜6,092万円
坪単価278万円/坪〜298万円/坪
最終更新2024年11月20日
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根津シティタワー 外観

根津シティタワー

文京区・根津駅 徒歩6分・築26年

3,487万円〜6,092万円
278万円/坪〜298万円/坪
上位10%
4.32
最終更新
2024年11月20日

根津シティタワー部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,608万円価格を確認する-1LDK54.68-
3階4,712万円価格を確認する-1LDK54.68-
4階4,740万円価格を確認する-1LDK54.68-
5階4,358万円価格を確認する-2LDK50.12北東
6階3,487万円価格を確認する-1LDK40.10
6階6,092万円価格を確認する-2LDK68.45南東
7階5,754万円価格を確認する-2SLDK65.15南西
7階4,828万円価格を確認する-2LDK54.88南西
8階4,713万円価格を確認する-1LDK54.68
12階4,935万円価格を確認する-2LDK54.68南西
2階
参考相場価格
4,608万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 54.68
  • -
3階
参考相場価格
4,712万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 54.68
  • -
4階
参考相場価格
4,740万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 54.68
  • -
5階
参考相場価格
4,358万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.12
  • 北東
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6階
参考相場価格
3,487万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.10
6階
参考相場価格
6,092万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 68.45
  • 南東
7階
参考相場価格
5,754万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 65.15
  • 南西
7階
参考相場価格
4,828万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.88
  • 南西
8階
参考相場価格
4,713万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 54.68
12階
参考相場価格
4,935万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.68
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

根津シティタワー資産性スコア

4.32
上位10%
根津シティタワーの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

根津シティタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

4,608万円127万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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根津シティタワーマンション概要

東京メトロ千代田線根津駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でSRC造り、14階建て総戸数74戸のマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。アクセス利便性と生活機能性の両面を併せ持つ立地、充実の共用設備や美しさなどの特徴をもつ”シティハウス”シリーズの思想をそのままタワーマンションに派生させたマンションブランドです。地域のランドマークとなる美しい外観や眺望は、きっと住む人を満足させてくれることでしょう。

根津シティタワー詳細情報

基本情報

建物名根津シティタワー
住所東京都文京区根津2丁目36-3
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)14階建(74部屋)
建築構造SRC造
専有面積40.1㎡〜68.45㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3487万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:4358万円〜(50m²〜)
  • 2SLDK:5754万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価278万円/坪〜298万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.20文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.40文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園藍染保育園 (認可)他
保育園を見る
学区根津小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

根津シティタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
根津駅
平均
1LDK54.68m²4,712万円4,914万円
2LDK54.78m²4,881万円7,451万円
2SLDK65.15m²5,754万円5,764万円

根津シティタワー売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

根津シティタワー
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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。