4,409万円〜6,541万円
坪単価264万円/坪〜288万円/坪
最終更新2024年11月20日
ライオンズシティ練馬部屋別の参考相場価格
5部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 60.58m² | - |
| 802 | 4,903万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 57.11m² | - |
| 803 | 6,477万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 804 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 55.08m² | - |
| 805 | 5,348万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 62.19m² | - |
801
- 参考相場価格
- 5,214万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 2LDK
- 60.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 2LDK
- 57.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 6,477万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 55.08m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 5,348万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 2LDK
- 62.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ライオンズシティ練馬資産性スコア
4.36上位7%
ライオンズシティ練馬の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ練馬新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築21年新築時価格
4,470万円+744万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズシティ練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
5,214万円112万円12ヶ月前
新築時価格4,470万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズシティ練馬マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数62戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ライオンズシティ練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ練馬（ライオンズシティねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村北1丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（62部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜76.68㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：19000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.08m² | 4,691万円 | 3,407万円 |
| 2LDK | 60.58m² | 5,142万円 | 4,566万円 |
| 3LDK | 75.05m² | 6,383万円 | 5,858万円 |
ライオンズシティ練馬売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円243〜264万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築16年
- 2022/02
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円294〜318万円/坪
- 51〜58m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2023/01
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円285〜307万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円206〜222万円/坪
- 70〜78m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築25年
ロイヤルステーション中村橋現在築25年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,960万円〜6,360万円260〜277万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
ロイヤルステーション中村橋現在築25年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,900万円〜7,300万円308〜326万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築25年
ロイヤルステーション中村橋現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。