3,982万円〜4,264万円
坪単価177万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年04月01日
稲城ガーデニア弐番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.67m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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稲城ガーデニア弐番館資産性スコア
3.41
稲城ガーデニア弐番館の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
稲城ガーデニア弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲城ガーデニア弐番館居住エリアの評価
稲城ガーデニア弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,264万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
稲城ガーデニア弐番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲城ガーデニア弐番館販売中・賃貸の物件（3件）
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稲城ガーデニア弐番館マンション概要
京王相模原線稲城駅より徒歩4分の距離にある稲城ガーデニア弐番館、駅からすぐのため毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、13階建てのマンションです。
稲城ガーデニア弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲城ガーデニア弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市東長沼3104-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.47㎡〜79.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲城ガーデニア弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.57m² | 4,123万円 | 4,015万円 |
稲城ガーデニア弐番館売買履歴
- 2013/09
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円110〜126万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2014/02
- 売出価格
- 2,715万円〜3,075万円103〜117万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2014/11
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円113〜127万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円160〜181万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築24年
デ・リード稲城ステーションプラザ現在築25年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円138〜156万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
デ・リード稲城ステーションプラザ現在築25年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円173〜190万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
シーアイマンション京王稲城現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。