グランフォース九段部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 22.53m² | - |
| 402 | 2,315万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.58m² | - |
| 403 | 2,361万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 404 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 405 | 2,401万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1R | 23.38m² | - |
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 22.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1K
- 22.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 23.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 22.29m²
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- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1R
- 23.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランフォース九段資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォース九段居住エリアの評価
グランフォース九段新築時価格からの騰落率
新築騰落率
94%築21年新築時価格
2,470万円-159万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランフォース九段価格推移と将来予測
参考相場価格
2,311万円32万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 102.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランフォース九段マンション概要
このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数52戸のマンションです。 パワースポットとしても知られる東京大神宮に近いマンションです。伊勢神宮の東京遥拝殿として創建され、神前結婚式も多く行われています。また、恋愛成就にご利益がある点でも人気を集めており、縁結びのお守りなどを購入できます。
グランフォース九段詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォース九段（グランフォースきゅうだん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南2丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.29㎡〜49.17㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜5200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本プロパテー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォース九段間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.38m² | 2,485万円 | 3,227万円 |
| 1K | 22.58m² | 2,399万円 | 2,733万円 |
| 2K | 37.77m² | 4,013万円 | 4,128万円 |
| 2DK | 43.35m² | 4,642万円 | 4,703万円 |
| 3K | 49.17m² | 5,258万円 | 5,258万円 |
グランフォース九段売買履歴
- 2011/12
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円217〜251万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 7階
- 当時築8年
- 2017/09
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円295〜348万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 9階
- 当時築14年
- 2017/11
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円355〜407万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 11階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,400万円〜6,800万円534〜568万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
パレステュディオ九段<北の丸>現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円460〜496万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 9階
- 当時築23年
セントラルレジデンス番町シティタワー現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,160万円〜7,560万円483〜510万円/坪
- 46〜52m²
- 2K
- 9階
- 当時築20年
ユニロイヤル九段南現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。
市ヶ谷駅のマンション
市ケ谷駅は東京都千代田区にあり、中央総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線といった複数の路線が乗り入れています。東京のど真ん中のオフィス街で、ここにマンションを購入するのは、とても利便性が良く、それだけで憧れますね。防衛省など日本国家の中心を担う公的施設が複数存在しているほか、ソニーやシャープなど大企業のビルが多いのも、東京都心部に居を構えていることを実感でき魅力的です。