ル・フェール南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,490万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.81m² | - |
| 2階 | 4,556万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.81m² | 南東 |
| 2階 | 6,097万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.09m² | 南東 |
| 2階 | 4,529万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.81m² | 南 |
| 3階 | 4,530万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.81m² | - |
| 4階 | 4,510万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.81m² | - |
- 参考相場価格
- 4,490万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,097万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,529万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.81m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,510万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.81m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ル・フェール南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・フェール南青山居住エリアの評価
ル・フェール南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,490万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 122万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 99.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ル・フェール南青山マンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築26年でRC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。
ル・フェール南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・フェール南青山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山3丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.81㎡〜50.09㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜7290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜409万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイライズマネジメント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・フェール南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.81m² | 4,519万円 | 3,423万円 |
| 1LDK | 43.45m² | 5,326万円 | 8,172万円 |
ル・フェール南青山売買履歴
- 2013/01
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円287〜311万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2017/06
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円393〜425万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2018/11
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円371〜403万円/坪
- 34〜40m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3億7,470万円〜3億9,470万円1,310〜1,380万円/坪
- 90〜100m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
グランドメゾン南青山現在築22年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,750万円〜8,250万円528〜562万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築22年
レグノ・ラフィネ南青山現在築23年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円473〜526万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 8階
- 当時築26年
アエリア南青山現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南青山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ル・フェール南青山の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
外苑前駅のマンション
外苑前駅は東京都港区にあり、銀座線が利用できます。外苑前駅は都内でも有数の発展地域のため、非常に活気があるのが特徴です。すぐそばにはスポーツ好きの方にはたまらない明治神宮外苑(明治神宮野球場)や、有名な飲食店、特におしゃれなカフェが軒を連ねており、憧れの街として人気があります。都立青山高等学校、区立青山小学校など教育機関も充実しており、お子様のいるご家庭にもおすすめのエリアです。このページでは、そんな外苑前のマンションについてご紹介します。