スカイコート本郷東大前壱番館

文京区・本郷三丁目駅 徒歩4分・築21年

4.4上位5%
2,001万円〜5,221万円
坪単価300万円/坪〜334万円/坪
最終更新2024年11月20日
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スカイコート本郷東大前壱番館

文京区・本郷三丁目駅 徒歩4分・築21年

2,001万円〜5,221万円
300万円/坪〜334万円/坪
上位5%
4.4
最終更新
2024年11月20日

スカイコート本郷東大前壱番館部屋別の参考相場価格

8部屋 / 105部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,056万円価格を確認する3,210万円1DK33.67-
4022,001万円価格を確認する2,160万円1K21.45-
4032,007万円価格を確認する2,250万円1K21.45-
4042,093万円価格を確認する2,320万円1K22.44-
4052,036万円価格を確認する2,120万円1K21.76-
4062,036万円価格を確認する2,120万円1K21.76-
4072,036万円価格を確認する2,120万円1K21.76-
4082,424万円価格を確認する2,580万円1K26.25-
401
参考相場価格
3,056万円
新築時価格
3,210万円
  • 1DK
  • 33.67
  • -
402
参考相場価格
2,001万円
新築時価格
2,160万円
  • 1K
  • 21.45
  • -
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参考相場価格
2,007万円
新築時価格
2,250万円
  • 1K
  • 21.45
  • -
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参考相場価格
2,093万円
新築時価格
2,320万円
  • 1K
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  • -
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405
参考相場価格
2,036万円
新築時価格
2,120万円
  • 1K
  • 21.76
  • -
406
参考相場価格
2,036万円
新築時価格
2,120万円
  • 1K
  • 21.76
  • -
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参考相場価格
2,036万円
新築時価格
2,120万円
  • 1K
  • 21.76
  • -
408
参考相場価格
2,424万円
新築時価格
2,580万円
  • 1K
  • 26.25
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

スカイコート本郷東大前壱番館資産性スコア

4.4
上位5%
スカイコート本郷東大前壱番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート本郷東大前壱番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築21年

新築時価格

3,210万円--154万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート本郷東大前壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

3,056万円19万円12ヶ月前

新築時価格3,210万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコート本郷東大前壱番館販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

スカイコート本郷東大前壱番館マンション概要

都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩4分の距離にあるスカイコート本郷東大前壱番館、駅から近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

スカイコート本郷東大前壱番館詳細情報

基本情報

建物名スカイコート本郷東大前壱番館(スカイコートほんごうとうだいまえいちばんかん)
住所東京都文京区本郷3丁目44-6
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)15階建(105部屋)
建築構造SRC造
専有面積21.45㎡〜53.86㎡
新築時価格1890万円〜4710万円
参考相場価格
  • 1K:2001万円〜(21m²〜)
  • 1DK:2913万円〜(29m²〜)
  • 1LDK:3738万円〜(38m²〜)
  • 2DK:5221万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価300万円/坪〜334万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園日生湯島保育園ひびき (認可)他
保育園を見る
学区湯島小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート本郷東大前壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本郷三丁目駅
平均
1K21.76m²2,100万円2,297万円
1DK33.67m²3,107万円3,154万円
1LDK39.31m²3,835万円4,955万円
2DK53.86m²5,221万円3,450万円

スカイコート本郷東大前壱番館売買履歴

  • 2007/04
    売出価格
    2,830万円〜3,190万円278〜314万円/坪
    • 31〜37
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築3
  • 2011/01
    売出価格
    1,660万円〜1,900万円253〜289万円/坪
    • 21〜24
    • 1R
    • 7階
    • 当時築7
  • 2016/06
    売出価格
    4,930万円〜5,330万円303〜328万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

スカイコート本郷東大前壱番館
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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。