ナイスアーバン東小松川南公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.79m² | - |
| 4階 | 4,248万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.79m² | - |
| 6階 | 4,280万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.79m² | - |
| 7階 | 4,882万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.69m² | 南東 |
| 7階 | 4,294万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.79m² | - |
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.79m²
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- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,882万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 75.69m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.79m²
- -
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※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ナイスアーバン東小松川南公園資産性スコア
資産性スコアとは
ナイスアーバン東小松川南公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,217万円79万円12ヶ月前
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変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ナイスアーバン東小松川南公園マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でRC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。
ナイスアーバン東小松川南公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン東小松川南公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東小松川3丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.79㎡〜75.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.00（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン東小松川南公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.79m² | 4,264万円 | 5,008万円 |
| 4LDK | 75.69m² | 4,882万円 | 5,891万円 |
ナイスアーバン東小松川南公園売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円170〜186万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ダイアパレス船堀現在築24年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,555万円〜3,915万円150〜165万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ライオンズマンション船堀グリーンロード現在築23年 - 2023/09
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円192〜208万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ライオンズマンション船堀グリーンロード現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。