3,424万円〜4,926万円
坪単価162万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年04月01日
ファミールスクエア八王子部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,128万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.84m² | 南 |
| 3階 | 3,714万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.45m² | 西 |
| 4階 | 3,627万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.45m² | 北西 |
| 4階 | 3,424万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.47m² | 南 |
| 7階 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.95m² | 南 |
| 12階 | 4,926万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.96m² | 南 |
| 13階 | 4,054万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.15m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.84m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.45m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.45m²
- 北西
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4階
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- 3,424万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 4,926万円
- 新築時価格
- -
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- 89.96m²
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ファミールスクエア八王子資産性スコア
4.12上位20%
ファミールスクエア八王子の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ファミールスクエア八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールスクエア八王子居住エリアの評価
ファミールスクエア八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
4,128万円164万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
ファミールスクエア八王子2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールスクエア八王子販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ファミールスクエア八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ファミールスクエア八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールスクエア八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市旭町4-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（140部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.47㎡〜89.96㎡ |
| 新築時価格 | 3510万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールスクエア八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.2m² | 3,670万円 | 4,258万円 |
| 4LDK | 89.96m² | 4,926万円 | 4,372万円 |
ファミールスクエア八王子売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円129〜142万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2016/11
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円113〜131万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2019/02
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円132〜146万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円147〜166万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
ファミールスクエア八王子現在築26年 - 2022/06
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円123〜137万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築24年
ファミールスクエア八王子現在築26年 - 2019/10
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円114〜130万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
ファミールスクエア八王子現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。