リジェ御殿山サウス・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億6,023万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 3LDK | 131.87m² | - |
| 102 | 1億6,137万円 | 価格を確認する | 1億2,450万円 | 3LDK | 132.60m² | - |
| 103 | 1億2,802万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 2LDK | 106.46m² | - |
| 104 | 1億2,603万円 | 価格を確認する | 1億1,550万円 | 2LDK | 104.13m² | - |
| 105 | 1億2,203万円 | 価格を確認する | 1億730万円 | 2LDK | 101.84m² | - |
| 106 | 1億3,970万円 | 価格を確認する | 1億2,230万円 | 2LDK | 116.03m² | - |
| 107 | 1億9,485万円 | 価格を確認する | 1億6,800万円 | 3LDK | 160.82m² | - |
| 108 | 1億6,408万円 | 価格を確認する | 1億4,400万円 | 3LDK | 136.60m² | - |
| 109 | 1億8,718万円 | 価格を確認する | 1億7,220万円 | 3LDK | 155.33m² | - |
| 110 | 1億4,023万円 | 価格を確認する | 1億1,120万円 | 3LDK | 116.51m² | - |
| 111 | 1億5,240万円 | 価格を確認する | 1億2,010万円 | 3LDK | 125.91m² | - |
| 201 | 1億6,702万円 | 価格を確認する | 1億3,960万円 | 3LDK | 132.62m² | - |
| 202 | 1億6,726万円 | 価格を確認する | 1億3,470万円 | 3LDK | 132.60m² | - |
| 203 | 1億8,151万円 | 価格を確認する | 1億5,090万円 | 3LDK | 145.22m² | - |
| 204 | 3億446万円 | 価格を確認する | 3億180万円 | 4LDK | 242.46m² | - |
| 205 | 2億1,501万円 | 価格を確認する | 2億830万円 | 3LDK | 171.12m² | - |
| 206 | 2億6,707万円 | 価格を確認する | 2億6,570万円 | 4LDK | 213.41m² | - |
| 207 | 1億7,037万円 | 価格を確認する | 1億5,560万円 | 3LDK | 136.60m² | - |
| 208 | 1億9,194万円 | 価格を確認する | 1億9,270万円 | 3LDK | 153.33m² | - |
| 209 | 1億4,540万円 | 価格を確認する | 1億2,180万円 | 3LDK | 116.51m² | - |
| 210 | 1億5,908万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 3LDK | 126.66m² | - |
| 301 | 1億6,701万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 3LDK | 132.62m² | - |
| 302 | 1億6,733万円 | 価格を確認する | 1億4,490万円 | 3LDK | 132.60m² | - |
| 303 | 1億8,158万円 | 価格を確認する | 1億6,200万円 | 3LDK | 145.22m² | - |
| 304 | 3億442万円 | 価格を確認する | 3億2,320万円 | 4LDK | 242.46m² | - |
| 305 | 2億1,503万円 | 価格を確認する | 2億2,320万円 | 3LDK | 171.12m² | - |
| 306 | 2億6,739万円 | 価格を確認する | 2億8,500万円 | 4LDK | 213.41m² | - |
| 307 | 2億7,741万円 | 価格を確認する | 3億290万円 | 4LDK | 220.62m² | - |
| 308 | 1億4,571万円 | 価格を確認する | 1億3,260万円 | 3LDK | 116.51m² | - |
| 309 | 1億5,933万円 | 価格を確認する | 1億4,090万円 | 3LDK | 126.66m² | - |
- 参考相場価格
- 1億6,023万円
- 新築時価格
- 1億2,980万円
- 3LDK
- 131.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,137万円
- 新築時価格
- 1億2,450万円
- 3LDK
- 132.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,802万円
- 新築時価格
- 1億400万円
- 2LDK
- 106.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,603万円
- 新築時価格
- 1億1,550万円
- 2LDK
- 104.13m²
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- 参考相場価格
- 1億2,203万円
- 新築時価格
- 1億730万円
- 2LDK
- 101.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,970万円
- 新築時価格
- 1億2,230万円
- 2LDK
- 116.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,485万円
- 新築時価格
- 1億6,800万円
- 3LDK
- 160.82m²
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- 参考相場価格
- 1億6,408万円
- 新築時価格
- 1億4,400万円
- 3LDK
- 136.60m²
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- 参考相場価格
- 1億8,718万円
- 新築時価格
- 1億7,220万円
- 3LDK
- 155.33m²
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- 参考相場価格
- 1億4,023万円
- 新築時価格
- 1億1,120万円
- 3LDK
- 116.51m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
リジェ御殿山サウス・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
リジェ御殿山サウス・レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
135%築21年新築時価格
1億2,980万円+3,043万円新築騰落率とは
リジェ御殿山サウス・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,023万円685万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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リジェ御殿山サウス・レジデンスマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
リジェ御殿山サウス・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リジェ御殿山サウス・レジデンス（リジェごてんやまサウス・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川4丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 101.84㎡〜242.46㎡ |
| 新築時価格 | 10400万円〜32320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 431万円/坪〜463万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リジェ御殿山サウス・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 105.29m² | 1億2,702万円 | 1億683万円 |
| 3LDK | 132.62m² | 1億6,702万円 | 1億1,885万円 |
| 4LDK | 220.62m² | 2億7,741万円 | 1億4,317万円 |
リジェ御殿山サウス・レジデンス売買履歴
- 2013/02
- 売出価格
- 9,280万円〜9,780万円264〜278万円/坪
- 110〜122m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2013/12
- 売出価格
- 1億1,090万円〜1億2,090万円315〜343万円/坪
- 110〜122m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2016/02
- 売出価格
- 1億2,150万円〜1億3,150万円303〜328万円/坪
- 126〜138m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 9,930万円〜1億930万円476〜524万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築22年
ユニーブル御殿山南現在築22年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億3,320万円〜1億4,320万円541〜582万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
パーク・コート御殿山ジ・エスト現在築21年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,390万円〜6,790万円507〜539万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
リジェ御殿山サウス・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。