2,311万円〜9,694万円
坪単価311万円/坪〜356万円/坪
最終更新2025年04月01日
ベルザ都立大部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,311万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 24.30m² | - |
| 203 | 2,311万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 24.30m² | - |
| 205 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 51.14m² | - |
| 302 | 2,335万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 24.30m² | - |
| 303 | 2,335万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 24.30m² | - |
| 305 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 51.14m² | - |
| 402 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 24.30m² | - |
| 403 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 24.30m² | - |
| 405 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 45.92m² | - |
| 501 | 5,938万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 502 | 5,938万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 503 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 45.92m² | - |
| 601 | 5,959万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 602 | 5,961万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 603 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 45.92m² | - |
| 701 | 6,187万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 702 | 6,189万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 703 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 45.92m² | - |
| 801 | 6,296万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 802 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 803 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 45.92m² | - |
| 901 | 6,365万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 902 | 6,368万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 903 | 4,727万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 45.92m² | - |
| 1001 | 6,413万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 1002 | 6,415万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 1003 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 45.92m² | - |
| 1101 | 6,444万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 1102 | 6,447万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 1103 | 4,791万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 45.92m² | - |
| 1201 | 9,694万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 90.10m² | - |
| 1202 | 5,568万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 53.30m² | - |
202
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 24.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 24.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,815万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 51.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 24.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 24.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 4,867万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 2LDK
- 51.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 24.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 24.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 45.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 5,938万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 61.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ベルザ都立大資産性スコア
4.42上位5%
ベルザ都立大の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベルザ都立大の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルザ都立大居住エリアの評価
ベルザ都立大新築時価格からの騰落率
新築騰落率
128%築21年新築時価格
1,920万円+391万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ベルザ都立大価格推移と将来予測
参考相場価格
2,311万円24万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 95.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.3万円/m2
想定売買価格
ベルザ都立大202の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ベルザ都立大マンション概要
こちらのマンションは東急東横線都立大学駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数40戸のマンションです。
ベルザ都立大詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルザ都立大（ベルザとりつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲1丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜90.1㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜7790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：29000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルザ都立大間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.3m² | 2,335万円 | 2,165万円 |
| 1LDK | 45.92m² | 4,682万円 | 4,543万円 |
| 2LDK | 61.1m² | 6,242万円 | 7,118万円 |
| 3LDK | 90.1m² | 9,694万円 | 9,639万円 |
ベルザ都立大売買履歴
- 2011/02
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円274〜297万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築7年
- 2015/06
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円274〜323万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2015/06
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円278〜327万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八雲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ベルザ都立大の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。