2,654万円〜2,927万円
坪単価116万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年04月01日
オーベル新松戸部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.96m² | 南東 |
| 4階 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.42m² | - |
| 5階 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.42m² | 東 |
| 5階 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.42m² | 東 |
| 7階 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.42m² | - |
| 7階 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.39m² | 南東 |
| 8階 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.42m² | - |
| 9階 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.66m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.96m²
- 南東
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- 2,797万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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オーベル新松戸資産性スコア
2.72
オーベル新松戸の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オーベル新松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル新松戸居住エリアの評価
オーベル新松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,927万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 35.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
オーベル新松戸1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル新松戸販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
オーベル新松戸マンション概要
このマンションは流鉄流山線小金城趾駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年でRC造り、11階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オーベル新松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル新松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市大谷口265-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.39㎡〜81.96㎡ |
| 新築時価格 | 3226万円〜4115万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル新松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小金城趾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.42m² | 2,775万円 | 3,633万円 |
オーベル新松戸売買履歴
- 2018/10
- 売出価格
- 1,910万円〜2,150万円69〜77万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築20年
- 2019/11
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円60〜69万円/坪
- 134〜146m²
- 5SLDK
- 11階
- 当時築21年
- 2020/09
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円57〜65万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円77〜92万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
オーベル新松戸現在築26年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円64〜72万円/坪
- 135〜147m²
- 5SLDK
- 11階
- 当時築26年
オーベル新松戸現在築26年 - 2024/05
- 売出価格
- 1,275万円〜1,475万円64〜74万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築28年
ライオンズガーデン新松戸現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。