ヴェルト上野毛

世田谷区・上野毛駅 徒歩11分・築21年

4.1上位20%
1,897万円〜2,643万円
坪単価275万円/坪〜282万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ヴェルト上野毛

世田谷区・上野毛駅 徒歩11分・築21年

1,897万円〜2,643万円
275万円/坪〜282万円/坪
上位20%
4.1
最終更新
2024年11月20日

ヴェルト上野毛部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,940万円価格を確認する2,280万円1K23.27-
1021,914万円価格を確認する2,260万円1K22.96-
1031,907万円価格を確認する2,250万円1K22.85-
2012,170万円価格を確認する2,520万円1K25.78-
2021,933万円価格を確認する2,310万円1K23.08-
2031,897万円価格を確認する2,230万円1K22.27-
2042,634万円価格を確認する2,900万円1K30.98-
2051,970万円価格を確認する2,320万円1K23.27-
2061,945万円価格を確認する2,300万円1K22.96-
2071,943万円価格を確認する2,290万円1K22.85-
3012,178万円価格を確認する2,520万円1K25.78-
3021,937万円価格を確認する2,310万円1K23.08-
3031,904万円価格を確認する2,230万円1K22.27-
3042,643万円価格を確認する2,900万円1K30.98-
3051,977万円価格を確認する2,320万円1K23.27-
3061,977万円価格を確認する2,340万円1K23.27-
4012,182万円価格を確認する2,540万円1K25.78-
4021,919万円価格を確認する2,300万円1K22.77-
4032,259万円価格を確認する2,600万円1K26.50-
4041,981万円価格を確認する2,340万円1K23.27-
4051,981万円価格を確認する2,340万円1K23.27-
5012,179万円価格を確認する2,540万円1K25.78-
5021,939万円価格を確認する2,330万円1K23.08-
5032,076万円価格を確認する2,470万円1K24.37-
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参考相場価格
1,940万円
新築時価格
2,280万円
  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
2,260万円
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参考相場価格
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新築時価格
2,250万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
1,933万円
新築時価格
2,310万円
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参考相場価格
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新築時価格
2,230万円
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参考相場価格
2,634万円
新築時価格
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参考相場価格
1,970万円
新築時価格
2,320万円
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参考相場価格
1,945万円
新築時価格
2,300万円
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参考相場価格
1,943万円
新築時価格
2,290万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ヴェルト上野毛資産性スコア

4.1
上位20%
ヴェルト上野毛の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェルト上野毛新築時価格からの騰落率

新築騰落率

83%築21年

新築時価格

2,280万円--340万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェルト上野毛価格推移と将来予測

参考相場価格

1,940万円41万円12ヶ月前

新築時価格2,280万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ヴェルト上野毛マンション概要

このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。

ヴェルト上野毛詳細情報

基本情報

建物名ヴェルト上野毛(ヴェルトかみのげ)
住所東京都世田谷区上野毛4丁目39-8
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)5階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積22.27㎡〜30.98㎡
新築時価格2230万円〜2900万円
参考相場価格
  • 1K:1897万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価275万円/坪〜282万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園身延山保育分園さくら青空 (認可)他
保育園を見る
学区瀬田小学校
瀬田中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※125000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱西洋コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェルト上野毛間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上野毛駅
平均
1K23.27m²1,973万円2,116万円

ヴェルト上野毛売買履歴

  • 2015/03
    売出価格
    1,215万円〜1,415万円174〜203万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 5階
    • 当時築11
  • 2021/03
    売出価格
    2,280万円〜2,640万円244〜282万円/坪
    • 28〜34
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ヴェルト上野毛
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売買希望状況

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投資物件診断

ヴェルト上野毛利回り・空室率を診断します。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。