2,569万円〜3,360万円
坪単価133万円/坪〜140万円/坪
最終更新2024年11月20日
レクセルガーデン初石部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.30m² | 西 |
| 2階 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.05m² | - |
| 2階 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 82.72m² | 南 |
| 2階 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.79m² | 南 |
| 5階 | 3,310万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.05m² | - |
| 6階 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.05m² | - |
| 8階 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.05m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.30m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.05m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 82.72m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.79m²
- 南
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5階
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- 3,310万円
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- 79.05m²
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6階
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.05m²
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8階
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.05m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...レクセルガーデン初石資産性スコア
2.82
レクセルガーデン初石の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン初石価格推移と将来予測
参考相場価格
2,748万円106万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レクセルガーデン初石マンション概要
東武野田線初石駅より徒歩6分の距離にあるレクセルガーデン初石、駅からほど近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でSRC造り、8階建て総戸数76戸のマンションです。
レクセルガーデン初石詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン初石 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市西初石3丁目1461-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（76部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.05㎡〜82.72㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（流山市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（流山市の平均：3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（流山市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（流山市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン初石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.42m² | 3,161万円 | 4,064万円 |
| 3SLDK | 82.72m² | 3,360万円 | 2,769万円 |
レクセルガーデン初石売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円74〜84万円/坪
- 78〜88m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築21年
- 2020/09
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円67〜77万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2022/12
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円96〜114万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円76〜87万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 階
- 当時築26年
レクセルガーデン初石現在築26年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円93〜105万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
プライムガーデン初石現在築27年 - 2022/06
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円94〜109万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
マイキャッスル初石現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...