クリオ早稲田壱番館

新宿区・牛込柳町駅 徒歩1分・築26年

4.61上位3%
3,178万円〜6,831万円
坪単価296万円/坪〜357万円/坪
最終更新2025年01月22日
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クリオ早稲田壱番館

新宿区・牛込柳町駅 徒歩1分・築26年

3,178万円〜6,831万円
296万円/坪〜357万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年01月22日

クリオ早稲田壱番館部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,178万円価格を確認する-1LDK35.45
2階6,259万円価格を確認する-3LDK66.63
2階3,351万円価格を確認する-1LDK35.45-
2階3,301万円価格を確認する-1DK34.70
3階3,540万円価格を確認する-1LDK35.45
3階3,472万円価格を確認する-1DK34.70
4階3,649万円価格を確認する-1LDK35.45-
5階3,744万円価格を確認する-1LDK35.45-
5階6,831万円価格を確認する-1LDK65.39
6階3,833万円価格を確認する-1LDK35.45-
1階
参考相場価格
3,178万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.45
2階
参考相場価格
6,259万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.63
2階
参考相場価格
3,351万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.45
  • -
2階
参考相場価格
3,301万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 34.70
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3階
参考相場価格
3,540万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.45
3階
参考相場価格
3,472万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 34.70
4階
参考相場価格
3,649万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.45
  • -
5階
参考相場価格
3,744万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.45
  • -
5階
参考相場価格
6,831万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 65.39
6階
参考相場価格
3,833万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.45
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クリオ早稲田壱番館利回り・空室率を診断します。

クリオ早稲田壱番館資産性スコア

4.61
上位3%
クリオ早稲田壱番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
クリオ早稲田壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオ早稲田壱番館居住エリアの評価

クリオ早稲田壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ早稲田壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

3,178万円23万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
クリオ早稲田壱番館1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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クリオ早稲田壱番館マンション概要

こちらのマンションは都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年でRC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。

クリオ早稲田壱番館詳細情報

基本情報

建物名クリオ早稲田壱番館
住所東京都新宿区原町1丁目8
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)7階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積34.7㎡〜66.63㎡
新築時価格2714万円〜5984万円
参考相場価格
  • 1DK:3301万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:3178万円〜(35m²〜)
  • 3LDK:6259万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価296万円/坪〜357万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園原町みゆき保育園 (認可)他
保育園を見る
学区早稲田小学校
牛込第二中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社明和管理(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ早稲田壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
牛込柳町駅
平均
1DK34.7m²3,386万円2,949万円
1LDK35.45m²3,649万円4,507万円
3LDK66.63m²6,259万円1億518万円

クリオ早稲田壱番館売買履歴

  • 2006/08
    売出価格
    3,510万円〜3,870万円184〜202万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2009/02
    売出価格
    3,850万円〜4,210万円210〜230万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築10
  • 2019/03
    売出価格
    4,850万円〜5,250万円265〜287万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはクリオ早稲田壱番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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牛込ハイム
6,180万
  • 3LDK
  • 68.81
  • 4階/14階建

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

牛込柳町駅のマンション

牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。

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