2,083万円〜2,941万円
坪単価320万円/坪〜339万円/坪
最終更新2024年11月20日
オペラヒルズ初台部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.96m² | - |
| 202 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.13m² | 東 |
| 203 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.13m² | 東 |
| 301 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.96m² | 南 |
| 302 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.01m² | 北 |
| 303 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.13m² | 南東 |
| 304 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.96m² | - |
| 401 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.96m² | 西 |
| 402 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.13m² | 東 |
| 403 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.03m² | 東 |
| 404 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.96m² | 東 |
| 0 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.96m² | 北東 |
| 601 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.96m² | 南 |
| 602 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.13m² | - |
| 701 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 北東 |
| 702 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.13m² | 東 |
| 703 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.13m² | - |
| 801 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.01m² | 北西 |
| 803 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.01m² | 北 |
| 901 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.01m² | - |
| 902 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.01m² | - |
| 903 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.01m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.96m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.13m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.13m²
- 東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- -
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- 23.96m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.01m²
- 北
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303
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.13m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.96m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
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- 23.96m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オペラヒルズ初台資産性スコア
4.52上位3%
オペラヒルズ初台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オペラヒルズ初台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,325万円104万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オペラヒルズ初台販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
オペラヒルズ初台マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建てのマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
オペラヒルズ初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | オペラヒルズ初台（オペラヒルズはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目45-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.03㎡〜29.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オペラヒルズ初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.96m² | 2,349万円 | 2,333万円 |
オペラヒルズ初台売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1億1,640万円〜1億2,640万円504〜547万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ディアナコート代々木現在築24年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億1,440万円〜1億2,440万円536〜582万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
プラウド代々木初台現在築18年 - 2024/03
- 売出価格
- 9,600万円〜1億100万円472〜497万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
ヴィークコート代々木初台現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。