5,929万円〜8,521万円
坪単価345万円/坪〜362万円/坪
最終更新2024年11月20日
ヒルハイツ代官山部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,993万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 76.39m² | - |
| 2階 | 8,521万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.34m² | 南西 |
| 2階 | 8,376万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 76.39m² | - |
| 2階 | 5,929万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.77m² | 北西 |
| 2階 | 8,467万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 77.54m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 7,993万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 76.39m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 8,521万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.34m²
- 南西
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- 新築時価格
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- 8,467万円
- 新築時価格
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- 77.54m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ヒルハイツ代官山資産性スコア
4.58上位3%
ヒルハイツ代官山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルハイツ代官山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,993万円171万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヒルハイツ代官山マンション概要
このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、4階建て総戸数51戸のマンションです。
ヒルハイツ代官山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルハイツ代官山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区猿楽町14-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.77㎡〜78.34㎡ |
| 新築時価格 | 5350万円〜18220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルハイツ代官山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 76.39m² | 8,184万円 | 5,968万円 |
| 1SLDK | 77.54m² | 8,467万円 | 7,452万円 |
| 2LDK | 56.77m² | 5,929万円 | 1億1,065万円 |
| 3LDK | 78.34m² | 8,521万円 | 1億6,646万円 |
ヒルハイツ代官山売買履歴
- 2010/12
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円280〜301万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2012/06
- 売出価格
- 6,570万円〜6,970万円299〜317万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2012/09
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円289〜309万円/坪
- 66〜74m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2018/08
- 売出価格
- 8,620万円〜9,120万円382〜404万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
マイネシュロッス代官山現在築27年 - 2018/03
- 売出価格
- 8,820万円〜9,320万円391〜413万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
マイネシュロッス代官山現在築27年 - 2016/04
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円337〜363万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
マイネシュロッス代官山現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。