年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/03	成約9,500万円	99万円/m²	8階	95.54m²	3LDK	プラース国立弐番館	築27年
2025/02	成約7,100万円	62万円/m²	1階	113.99m²	4LDK	クレッセント国立	築24年
2024/12	成約3,150万円	41万円/m²	1階	76.08m²	3LDK	ファミールグラン国立	築26年
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2024/04	成約2,850万円	45万円/m²	2階	62.28m²	3LDK	グランツ国立弐番館	築25年
2023/09	成約3,340万円	57万円/m²	6階	58.45m²	3DK	セイガステージ国立	築21年
2022/10	成約2,900万円	47万円/m²	4階	60.68m²	2LDK	ナイスアーバン国立	築27年
2022/04	成約2,800万円	44万円/m²	1階	62.28m²	2LDK	グランツ国立弐番館	築23年
2022/02	成約4,000万円	65万円/m²	4階	61.42m²	1SLDK	セイガステージ国立	築20年
2021/07	成約2,850万円	53万円/m²	1階	53.53m²	2SLDK	セザール第二国立	築26年
2021/05	成約3,980万円	55万円/m²	3階	71.94m²	3LDK	ファミールグラン国立	築23年

グランツ国立弐番館の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グランツ国立弐番館資産性スコア

3.41

グランツ国立弐番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

グランツ国立弐番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランツ国立弐番館居住エリアの評価

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グランツ国立弐番館の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランツ国立弐番館価格推移と将来予測

3LDK
65.39m²

1階の参考相場価格 2026/1: 3,002万円
40万円前年比

参考相場価格

3,002万円40万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 45.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 40.5万円/m²

想定売買価格

グランツ国立弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランツ国立弐番館マンションの口コミ・評判(256件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
5
駅構内は整備されてとても綺麗になった。並木通りがあり春には桜で満開になり、春先にはチューリップなど植物を大切にしている街。
お部屋
4
1階の部屋でも地下駐車場があるため外からの視線が気にならず、プライバシーが確保されています。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
5
国立
駅周辺は民度が高く犯罪件数も少ないので、安心して暮らせる街だと感じています。
交通の利便性
4
恋ヶ窪
中央線乗り換えの国分寺駅まで一駅3分で、電車も10分に一本来るので便利です。ラッシュ時でも座れるくらいには余裕がある車内です。

口コミをもっと見る（204件）

国分寺市の口コミ

地域コミュニティ
2
駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
子育て環境
5
共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,380万円

ウエストハイム国立

3LDK
61.56m²

中央線「国立」徒歩18分

グランツ国立弐番館マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。

グランツ国立弐番館詳細情報

基本情報

建物名	グランツ国立弐番館
住所	東京都国分寺市光町1丁目22-1
アクセス	ＪＲ中央線「国立」徒歩15分西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩30分ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩33分
築年数	築27年
階建（総戸数）	4階建（19部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.39㎡〜66.39㎡
新築時価格	3880万円〜4880万円
参考相場価格	3LDK：3002万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	151万円/坪〜151万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア