ルピナス王子弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,732万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.47m² | 南東 |
| 402 | 3,583万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 53.96m² | 南東 |
| 403 | 3,583万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 53.96m² | 南東 |
| 404 | 3,958万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 59.60m² | 南東 |
| 405 | 3,958万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 59.60m² | 南東 |
| 406 | 3,958万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 59.60m² | 南東 |
| 407 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 60.38m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,732万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 70.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 2LDK
- 53.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 2LDK
- 53.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 59.60m²
- 南東
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 59.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 59.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 60.38m²
- 南東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ルピナス王子弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
ルピナス王子弐番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築21年新築時価格
3,690万円+1,042万円新築騰落率とは
ルピナス王子弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,732万円115万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ルピナス王子弐番館マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数55戸のマンションです。 近くには中央公園があります。全面積6万4000平米の広大な園内には野球場やテニスコートなどのスポーツ施設やサイクリングコースなどが整備されており、休日には思い切り体を動かせる公園となっています。
ルピナス王子弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス王子弐番館（ルピナスおうじにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子2丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.96㎡〜70.47㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱スルガコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス王子弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.96m² | 3,583万円 | 4,260万円 |
| 3LDK | 59.6m² | 3,898万円 | 5,420万円 |
ルピナス王子弐番館売買履歴
- 2009/04
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円142〜161万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2010/05
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円152〜172万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2013/10
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円147〜167万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 7階
- 当時築10年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 4,840万円〜5,200万円251〜269万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
クリオ王子神谷弐番館現在築25年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,880万円〜5,240万円235〜252万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
メイツ王子現在築25年 - 2023/11
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円260〜281万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年
グローリオ王子神谷現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
ルピナス王子弐番館の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。