3,343万円〜3,343万円
坪単価146万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年01月22日
ライオンズヒルズ宮前平第2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズヒルズ宮前平第2資産性スコア
2.9
ライオンズヒルズ宮前平第2の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズヒルズ宮前平第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ宮前平第2居住エリアの評価
ライオンズヒルズ宮前平第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,343万円64万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 44.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
ライオンズヒルズ宮前平第22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ宮前平第2販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ライオンズヒルズ宮前平第2マンション概要
このマンションはＪＲ南武線宿河原駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でRC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。
ライオンズヒルズ宮前平第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ宮前平第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.28㎡〜75.28㎡ |
| 新築時価格 | 2974万円〜4748万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： 急傾斜 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ宮前平第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.28m² | 3,343万円 | 5,138万円 |
ライオンズヒルズ宮前平第2売買履歴
- 2014/07
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円113〜131万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2018/03
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円102〜120万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2021/03
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円120〜134万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円75〜87万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
フローレンスパレス宮前平現在築22年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円103〜121万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
宮前平パーク・ホームズグランドヒル現在築26年 - 2023/03
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円105〜119万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
宮前平パーク・ホームズグランドヒル現在築26年
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。