4,510万円〜4,807万円
坪単価195万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年04月01日
鷺沼シティハウス部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,726万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 79.95m² | - |
| 2階 | 4,748万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 79.95m² | - |
| 3階 | 4,773万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 79.95m² | - |
| 4階 | 4,510万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.93m² | 東 |
| 4階 | 4,807万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 79.95m² | - |
| 5階 | 4,806万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 79.95m² | - |
| 6階 | 4,806万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 79.95m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 79.95m²
- -
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2階
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- 4,748万円
- 新築時価格
- -
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- 79.95m²
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3階
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- 4,773万円
- 新築時価格
- -
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- 79.95m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,510万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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鷺沼シティハウス資産性スコア
3.87
鷺沼シティハウスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
鷺沼シティハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼シティハウス居住エリアの評価
鷺沼シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,726万円90万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 59.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
鷺沼シティハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼シティハウス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
鷺沼シティハウスマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でRC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
鷺沼シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼シティハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.93㎡〜79.95㎡ |
| 新築時価格 | 4909万円〜7703万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 79.95m² | 4,789万円 | 4,211万円 |
| 3LDK | 74.93m² | 4,510万円 | 5,642万円 |
鷺沼シティハウス売買履歴
- 2011/12
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円159〜174万円/坪
- 77〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2013/08
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円162〜177万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2014/08
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円163〜178万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円181〜197万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
パークハイム宮前平現在築28年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円114〜128万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
レクシオ宮前平ヒルズ現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円112〜122万円/坪
- 116〜128m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築22年
クレッセント鷺沼リブレス現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。