4,077万円〜4,311万円
坪単価179万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年02月04日
ヒルズ藤沢パークステージ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,311万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.84m² | - |
| 5階 | 4,214万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.34m² | 南 |
| 6階 | 4,281万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.84m² | - |
| 7階 | 4,183万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.34m² | 南 |
| 8階 | 4,233万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.84m² | 南 |
| 12階 | 4,077万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.90m² | 西 |
| 13階 | 4,086万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.90m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 4,311万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.84m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,214万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.34m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 4,281万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.84m²
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- 4,183万円
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8階
- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.84m²
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- 4,077万円
- 新築時価格
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ヒルズ藤沢パークステージ資産性スコア
3.31
ヒルズ藤沢パークステージの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズ藤沢パークステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ藤沢パークステージ居住エリアの評価
ヒルズ藤沢パークステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,311万円22万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 51.1万円/m2
想定売買価格
ヒルズ藤沢パークステージ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ヒルズ藤沢パークステージマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でRC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。
ヒルズ藤沢パークステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ藤沢パークステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市南藤沢9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.9㎡〜77.84㎡ |
| 新築時価格 | 4458万円〜5177万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.40（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.70（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ藤沢パークステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.34m² | 4,214万円 | 4,730万円 |
ヒルズ藤沢パークステージ売買履歴
- 2011/01
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円141〜158万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2011/07
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円128〜145万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2012/04
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円148〜163万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円206〜224万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
藤沢パーク・ホームズセントラルステージ現在築24年 - 2023/07
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円199〜216万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
デュークス南藤沢現在築21年 - 2023/03
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円188〜203万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
デュークス南藤沢現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。