2,792万円〜3,004万円
坪単価135万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年02月18日
アーバンフォレスト所沢部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.52m² | - |
| 2階 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.52m² | - |
| 3階 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.52m² | - |
| 3階 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.95m² | 南 |
| 4階 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.95m² | 南 |
| 5階 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.52m² | 南 |
| 6階 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.52m² | - |
| 7階 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.52m² | - |
| 902 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.86m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.52m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.52m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.52m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.95m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.95m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.52m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.52m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
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- 71.52m²
- -
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902
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.86m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アーバンフォレスト所沢資産性スコア
2.78
アーバンフォレスト所沢の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アーバンフォレスト所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンフォレスト所沢居住エリアの評価
アーバンフォレスト所沢 が位置する 南住吉 のマンション相場は、過去3年間で約100.1％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南住吉内の他のマンションとアーバンフォレスト所沢を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南住吉内の他のマンションとアーバンフォレスト所沢を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
アーバンフォレスト所沢の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...アーバンフォレスト所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,972万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 41.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47万円/m2
想定売買価格
アーバンフォレスト所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
アーバンフォレスト所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でSRC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
アーバンフォレスト所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンフォレスト所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市南住吉2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.95㎡〜72.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンフォレスト所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.52m² | 2,979万円 | 4,318万円 |
アーバンフォレスト所沢売買履歴
- 2012/11
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円76〜88万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2016/04
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円95〜112万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2017/06
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円85〜96万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円177〜193万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
ステイツ所沢 グランビア現在築29年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円137〜153万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ステイツ所沢 グランビア現在築29年 - 2023/02
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円116〜131万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ヒルズ所沢現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南住吉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。