サンクタスデュオ下落合コートA部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,191万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.39m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,406万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.44m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタスデュオ下落合コートA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタスデュオ下落合コートA居住エリアの評価
サンクタスデュオ下落合コートA価格推移と将来予測
参考相場価格
5,191万円90万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 93.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタスデュオ下落合コートA販売中・賃貸の物件
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サンクタスデュオ下落合コートAマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線下落合駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でSRC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。
サンクタスデュオ下落合コートA詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタスデュオ下落合コートA |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合1丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.39㎡〜68.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタスデュオ下落合コートA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.39m² | 5,191万円 | 5,706万円 |
| 3LDK | 68.44m² | 6,406万円 | 7,836万円 |
サンクタスデュオ下落合コートA売買履歴
- 2014/11
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円200〜221万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2020/05
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円223〜244万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2022/09
- 売出価格
- 6,470万円〜6,870万円322〜342万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円310〜333万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築29年
エコロジー落合レジデンス1現在築30年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円339〜365万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
マートルコート下落合現在築30年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,490万円〜6,890万円392〜416万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築25年
アドリーム落合現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンクタスデュオ下落合コートAの駅、市区町村、学区を知る
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下落合駅は東京都新宿区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿区という都心にありながら下町情緒あふれる町並みになっており、駅周辺には緑豊かな落合中央公園もあります。町並みは閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るのに最適な地域です。駅周辺には中層マンションが多く、アクセスに大変便利なエリアとして人気の街です。