ドルチェ月島・弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1R | 24.95m² | - |
| 402 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.92m² | - |
| 403 | 2,154万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.75m² | - |
| 404 | 2,154万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.75m² | - |
| 405 | 2,147万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.65m² | - |
- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1R
- 24.95m²
- -
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 21.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 22.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 22.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
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- 22.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルチェ月島・弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ月島・弐番館居住エリアの評価
ドルチェ月島・弐番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築21年新築時価格
2,350万円-9万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ドルチェ月島・弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,341万円26万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 93.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 85.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ドルチェ月島・弐番館マンション概要
東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。 埋立地にあるホテルマリナーズコート東京の近くにあるマンションです。東京湾を目の前に臨み、素晴らしい夜景を見ながら、レストランでの食事を堪能できます。ベイサイドという閑静な場所なので、ゆっくりとした静かな時間を過ごすことができます。
ドルチェ月島・弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ月島・弐番館（ドルチェつきしま・にばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区月島4丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.75㎡〜42.26㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.30（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ月島・弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.95m² | 2,340万円 | 3,370万円 |
| 1K | 22.65m² | 2,157万円 | 2,477万円 |
| 1LDK | 41.26m² | 4,338万円 | 5,632万円 |
ドルチェ月島・弐番館売買履歴
- 2016/08
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円261〜297万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 9階
- 当時築13年
- 2018/07
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円271〜306万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2020/11
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円319〜349万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億9,310万円〜2億310万円707〜744万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築21年
アイ・マークタワー現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,510万円〜7,910万円413〜435万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
エルステージ月島アトラージュ現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 8,160万円〜8,660万円456〜484万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
グランスイート月島リエール現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ドルチェ月島・弐番館の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。