ジュネス新大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 南東 |
| 102 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.80m² | - |
| 103 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | - |
| 201 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 南東 |
| 202 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.80m² | 東 |
| 203 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.80m² | 南東 |
| 204 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.80m² | 南東 |
| 301 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 南東 |
| 401 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.88m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
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- 17.95m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
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- 1,565万円
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- 南東
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- 1,565万円
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- 16.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.88m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジュネス新大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネス新大塚居住エリアの評価
ジュネス新大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,624万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 90.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ジュネス新大塚マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
ジュネス新大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネス新大塚（ジュネスしんおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚6丁目9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.8㎡〜24.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネス新大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.95m² | 1,624万円 | 2,065万円 |
ジュネス新大塚売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,965万円〜2,325万円304〜359万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
ステージファーストお茶の水女子大前現在築19年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円375〜403万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築24年
アールヴェール文京大塚公園現在築25年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円354〜382万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
カテリーナ護国寺現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ジュネス新大塚の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
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新大塚駅のマンション
新大塚駅は東京都文京区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺は多くの店舗がひしめいていて、小さな食料品店からマルエツ等の大きなスーパーまで、暮らしの不自由さはない地域と言えます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、中層マンションも多く存在しているので、家族で暮らすのにおすすめの地域です。