4,358万円〜8,911万円
坪単価302万円/坪〜372万円/坪
最終更新2024年11月20日
シティホームズ御徒町IIIパークサイド部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,452万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 102 | 4,379万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 2LDK | 56.58m² | - |
| 201 | 4,459万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 202 | 5,622万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 203 | 4,358万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 204 | 5,542万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 301 | 5,296万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 302 | 5,786万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 303 | 4,485万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 304 | 5,694万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 401 | 5,494万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 402 | 5,996万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 403 | 4,653万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 404 | 5,903万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 501 | 6,141万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 502 | 6,703万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 503 | 5,214万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 504 | 6,602万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 601 | 6,285万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 602 | 6,864万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 603 | 5,343万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 604 | 6,759万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 701 | 6,309万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 702 | 6,900万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 703 | 5,367万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 704 | 6,793万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 801 | 6,353万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 802 | 6,942万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 803 | 5,401万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 804 | 6,839万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 901 | 6,384万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 902 | 6,980万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 903 | 5,427万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 904 | 6,869万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 1001 | 6,407万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 1002 | 7,025万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 1003 | 5,457万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 1004 | 6,895万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 1101 | 6,428万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 1102 | 7,050万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 1103 | 5,463万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 1104 | 6,920万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 1201 | 8,911万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 4LDK | 88.15m² | - |
| 1202 | 8,654万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 85.65m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,452万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 2LDK
- 57.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 2LDK
- 56.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 57.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,622万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 56.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,542万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,296万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 65.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,786万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 2LDK
- 56.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,694万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
シティホームズ御徒町IIIパークサイド資産性スコア
4.55上位3%
シティホームズ御徒町IIIパークサイドの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
シティホームズ御徒町IIIパークサイド新築時価格からの騰落率
新築騰落率
221%築21年新築時価格
2,540万円+1,912万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上、駅徒歩10分未満の東京都23区（都心6区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区（都心6区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
シティホームズ御徒町IIIパークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
4,452万円81万円12ヶ月前
新築時価格2,540万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
シティホームズ御徒町IIIパークサイドマンション概要
都営大江戸線新御徒町駅より徒歩6分の距離にあるシティホームズ御徒町IIIパークサイド、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
シティホームズ御徒町IIIパークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ御徒町IIIパークサイド（シティホームズおかちまちスリーパークサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区台東3丁目32-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.53㎡〜88.15㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜6130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（台東区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（台東区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.70（台東区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（台東区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：33000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ御徒町IIIパークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新御徒町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.53m² | 5,214万円 | 5,854万円 |
| 3LDK | 70.12m² | 6,428万円 | 7,232万円 |
| 4LDK | 86.9m² | 8,782万円 | 7,384万円 |
シティホームズ御徒町IIIパークサイド売買履歴
- 2010/11
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円189〜206万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2013/03
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円173〜189万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2015/09
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円212〜230万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,540万円〜6,940万円389〜412万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築19年
藤和シティホームズ台東御徒町ウェルブライト現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億50万円〜1億1,050万円470〜517万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築16年
タワーレジデンストーキョー現在築16年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円391〜415万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築22年
ユニオンパレス御徒町現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
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イエシルの売却実績
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。