2,046万円〜3,845万円
坪単価301万円/坪〜307万円/坪
最終更新2025年04月01日
スカイコート品川御殿山WEST部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 102 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 23.20m² | - |
| 103 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 23.20m² | - |
| 104 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 23.20m² | - |
| 105 | 2,046万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.36m² | - |
| 106 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 25.28m² | - |
| 107 | 2,046万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 22.36m² | - |
| 201 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 23.70m² | - |
| 202 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 23.70m² | - |
| 203 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 24.95m² | - |
| 204 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 205 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 206 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 207 | 2,143万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 23.20m² | - |
| 208 | 2,143万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 23.20m² | - |
| 209 | 2,143万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 23.20m² | - |
| 210 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 27.05m² | - |
| 211 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.36m² | - |
| 212 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 25.28m² | - |
| 213 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.36m² | - |
| 214 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.36m² | - |
| 215 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 27.05m² | - |
| 301 | 2,187万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 23.70m² | - |
| 302 | 2,187万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 23.70m² | - |
| 303 | 2,297万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 24.95m² | - |
| 304 | 2,048万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 305 | 2,132万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 306 | 2,132万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 307 | 2,140万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.20m² | - |
| 308 | 2,140万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.20m² | - |
| 309 | 2,140万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.20m² | - |
| 310 | 2,485万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 27.05m² | - |
| 311 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.36m² | - |
| 312 | 2,328万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 25.28m² | - |
| 313 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.36m² | - |
| 314 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.36m² | - |
| 315 | 2,485万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 27.05m² | - |
| 401 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 42.00m² | - |
| 402 | 2,135万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 403 | 2,135万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 404 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 23.20m² | - |
| 405 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 23.20m² | - |
| 406 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 23.20m² | - |
| 407 | 2,131万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.99m² | - |
| 408 | 2,073万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.36m² | - |
| 409 | 2,330万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 25.28m² | - |
| 410 | 2,073万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.36m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 23.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 23.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 23.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 23.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,046万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 22.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 25.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 2,046万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 22.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 23.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 23.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 24.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
スカイコート品川御殿山WEST資産性スコア
4.30上位10%
スカイコート品川御殿山WESTの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコート品川御殿山WESTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート品川御殿山WEST居住エリアの評価
スカイコート品川御殿山WEST新築時価格からの騰落率
新築騰落率
99%築21年新築時価格
2,140万円-28万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...スカイコート品川御殿山WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
2,112万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 91.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
想定売買価格
スカイコート品川御殿山WEST101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
スカイコート品川御殿山WESTマンション概要
京浜急行本線新馬場駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数47戸のマンションです。 東海道第一の宿場として栄えた当時の面影が今も残る北品川商店街に近いマンションです。古くから営業する店舗も多く存在し、日常生活のあらゆるシーンにおいて活用できます。また、季節ごとに様々なイベントが開催されているので、楽しいひと時を過ごせます。
スカイコート品川御殿山WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート品川御殿山WEST（スカイコートしながわごてんやまウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川3丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.08㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート品川御殿山WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.2m² | 2,139万円 | 2,155万円 |
| 1LDK | 42m² | 3,845万円 | 5,735万円 |
スカイコート品川御殿山WEST売買履歴
- 2004/07
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円243〜271万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2014/12
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円211〜245万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2021/05
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円305〜358万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億6,300万円〜1億7,300万円716〜760万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築18年
- 2025/02
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円390〜441万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 5階
- 当時築25年
ロイヤルガーデン品川現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億820万円〜1億1,820万円616〜673万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
スカイコート品川御殿山WESTの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。