1,124万円〜1,184万円
坪単価169万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年02月04日
SUNCITYゆずり葉部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 202 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 203 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 204 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 205 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 206 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 207 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 208 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 210 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 211 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 301 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 302 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 305 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 306 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 307 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 309 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 310 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 312 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 314 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 401 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 402 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 404 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 405 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 406 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 408 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 409 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 412 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 501 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 502 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 503 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 504 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 505 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 506 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 507 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 508 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 509 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 510 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 511 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 604 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 605 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 606 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 607 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 608 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 609 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 611 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 612 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 613 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 614 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 701 | 1,162万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 703 | 1,162万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
SUNCITYゆずり葉資産性スコア
3.38
SUNCITYゆずり葉の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
SUNCITYゆずり葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SUNCITYゆずり葉居住エリアの評価
SUNCITYゆずり葉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,124万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 51.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
SUNCITYゆずり葉201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
SUNCITYゆずり葉マンション概要
ＪＲ東北本線土呂駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築26年でRC造り、7階建て総戸数74戸のマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
SUNCITYゆずり葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | SUNCITYゆずり葉（サンシティゆずりは） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目21-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.30（さいたま市北区の平均：3.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市北区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市北区の平均：4.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市北区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SUNCITYゆずり葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,158万円 | 1,241万円 |
SUNCITYゆずり葉売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円132〜150万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ローヤルシティ大宮東現在築29年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円181〜198万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ザ・バーデン大宮土呂現在築23年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円180〜195万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
フォルスコート大宮土呂現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。