グランハイツ池尻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 7,651万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.48m² | 南 |
| 304 | 7,715万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.48m² | 南 |
| 305 | 7,651万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.48m² | 南 |
| 306 | 6,674万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.85m² | 南 |
| 307 | 7,803万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.48m² | 東 |
| 312 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | - | 42.36m² | 東 |
| 313 | 3,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 39.22m² | 東 |
| 314 | 3,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 39.22m² | 東 |
| 315 | 4,483万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.63m² | 東 |
| 316 | 4,483万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.63m² | 東 |
| 3階 | 4,706万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,651万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,715万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,651万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,674万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.85m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,803万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- -
- -
- 42.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,611万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 39.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,611万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 39.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,483万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,483万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.63m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランハイツ池尻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランハイツ池尻居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、池尻内の他のマンションとグランハイツ池尻を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...グランハイツ池尻価格推移と将来予測
参考相場価格
7,651万円52万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 95.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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グランハイツ池尻マンション概要
このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 近くには目黒天空庭園・オーパス夢ひろばがあります。首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用･整備した、面積約7000平方メートルの立体都市公園で、富士山も望めるほか、現代庭園では四季折々の草花も楽しめる開園したばかりの新しい公園です。
グランハイツ池尻詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランハイツ池尻（グランハイツいけじり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻4丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.78㎡〜171.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランハイツ池尻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 39.22m² | 3,611万円 | 2,368万円 |
| 1LDK | 48.63m² | 4,489万円 | 5,274万円 |
| 2LDK | 80.48m² | 7,688万円 | 8,183万円 |
| 3LDK | 80.48m² | 7,802万円 | 1億2,142万円 |
| 4LDK | 171.11m² | 1億7,224万円 | 1億7,843万円 |
グランハイツ池尻売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億2,570万円〜1億3,570万円571〜616万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
フューズ・コート175現在築20年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億390万円〜1億1,390万円453〜497万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
グレンパーク駒場WEST現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,850万円〜9,350万円422〜446万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
フューズ・コート175現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランハイツ池尻の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒場東大前駅のマンション
駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。