4,909万円〜5,575万円
坪単価217万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年04月01日
アールヴェール杉並今川部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.80m² | 南 |
| 2階 | 4,909万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.73m² | 南 |
| 3階 | 5,040万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | 南 |
| 3階 | 5,059万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.70m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 5,575万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,909万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.73m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.52m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,059万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.70m²
- 南
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アールヴェール杉並今川資産性スコア
3.74
アールヴェール杉並今川の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アールヴェール杉並今川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールヴェール杉並今川居住エリアの評価
アールヴェール杉並今川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,575万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 65.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
想定売買価格
アールヴェール杉並今川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
アールヴェール杉並今川マンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、4階建て総戸数56戸のマンションです。
アールヴェール杉並今川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールヴェール杉並今川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区今川2丁目22-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.73㎡〜84.8㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜7450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東建商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールヴェール杉並今川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.61m² | 5,049万円 | 6,107万円 |
アールヴェール杉並今川売買履歴
- 2011/07
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円151〜169万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2016/06
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円179〜193万円/坪
- 85〜95m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築17年
- 2018/09
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円167〜183万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円214〜233万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
サンヴェール杉並善福寺公園現在築30年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円239〜258万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
エクセル荻窪西現在築29年 - 2023/02
- 売出価格
- 5,390万円〜5,790万円221〜237万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
アールヴェール荻窪北現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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上井草駅のマンション
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路線：