6,591万円〜1億1,679万円
坪単価283万円/坪〜328万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークコート砧ウエスト部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,591万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 102 | 6,845万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
| 103 | 1億222万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 3LDK | 117.58m² | - |
| 104 | 7,119万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
| 105 | 8,561万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 99.46m² | - |
| 201 | 7,515万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 4LDK | 85.38m² | - |
| 202 | 6,650万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 203 | 7,018万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
| 204 | 9,559万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 106.58m² | - |
| 205 | 7,215万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
| 206 | 8,864万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 99.46m² | - |
| 301 | 7,646万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 4LDK | 85.38m² | - |
| 302 | 6,753万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 303 | 7,129万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
| 304 | 9,818万円 | 価格を確認する | 9,430万円 | 3LDK | 106.58m² | - |
| 305 | 7,330万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
| 306 | 9,001万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 99.46m² | - |
| 401 | 7,735万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 4LDK | 85.38m² | - |
| 402 | 6,839万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 403 | 7,219万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
| 404 | 9,915万円 | 価格を確認する | 9,530万円 | 3LDK | 106.58m² | - |
| 405 | 7,427万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
| 406 | 9,098万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 99.46m² | - |
| 501 | 7,858万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 4LDK | 85.38m² | - |
| 502 | 6,951万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 503 | 7,338万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
| 504 | 1億1,293万円 | 価格を確認する | 1億730万円 | 3LDK | 117.58m² | - |
| 505 | 7,551万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
| 506 | 9,234万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 3LDK | 99.46m² | - |
| 601 | 7,526万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
| 602 | 1億1,420万円 | 価格を確認する | 1億830万円 | 3LDK | 117.58m² | - |
| 603 | 7,626万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
| 604 | 9,331万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 99.46m² | - |
| 701 | 1億1,679万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 117.58m² | - |
| 702 | 7,687万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
| 703 | 9,477万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 99.46m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,591万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 76.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,845万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 3LDK
- 79.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億222万円
- 新築時価格
- 1億80万円
- 3LDK
- 117.58m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,119万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 82.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,561万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 3LDK
- 99.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,515万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 4LDK
- 85.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,650万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 3LDK
- 76.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,018万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 79.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,559万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 3LDK
- 106.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,215万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 3LDK
- 82.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークコート砧ウエスト資産性スコア
4.38上位5%
パークコート砧ウエストの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート砧ウエスト新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築21年新築時価格
5,300万円+1,291万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークコート砧ウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
6,591万円218万円12ヶ月前
新築時価格5,300万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークコート砧ウエストマンション概要
小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。
パークコート砧ウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート砧ウエスト（パークコートきぬたウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧4丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.54㎡〜117.58㎡ |
| 新築時価格 | 5200万円〜12000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：19000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート砧ウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82m² | 7,588万円 | 7,300万円 |
| 4LDK | 85.38m² | 7,690万円 | 8,729万円 |
パークコート砧ウエスト売買履歴
- 2016/07
- 売出価格
- 7,070万円〜7,470万円274〜290万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2016/11
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円292〜308万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2018/11
- 売出価格
- 7,790万円〜8,190万円259〜273万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円135〜152万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
サンクタスガーデン砧現在築19年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円157〜175万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
サンクタスガーデン砧現在築19年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,048万円〜5,448万円304〜328万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
エクセレント世田谷砧現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
パークコート砧ウエストの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：