FRESCOVISTA部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.05m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
FRESCOVISTA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FRESCOVISTA居住エリアの評価
FRESCOVISTA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,657万円25万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 91.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
FRESCOVISTAマンション概要
FRESCOVISTAは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
FRESCOVISTA詳細情報
基本情報
| 建物名 | FRESCOVISTA（フレスコビスタ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川1丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.05㎡〜18.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FRESCOVISTA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.05m² | 1,657万円 | 1,626万円 |
FRESCOVISTA売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円310〜332万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
アールヴェール二子玉川現在築23年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億1,420万円〜1億2,420万円593〜645万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築18年
プラウドタワー二子玉川現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,900万円〜5,260万円367〜394万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築25年
二子玉川園パーク・ホームズ現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
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二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。