ヒルズ王子本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,940万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 4LDK | 84.80m² | - |
| 102 | 6,366万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 103 | 5,862万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 201 | 7,040万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 4LDK | 84.80m² | - |
| 202 | 6,470万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 203 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 204 | 6,425万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 205 | 6,699万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 206 | 5,939万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 301 | 7,115万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 4LDK | 84.80m² | - |
| 302 | 6,542万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 303 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 304 | 6,506万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 305 | 8,510万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 4LDK | 100.58m² | - |
| 401 | 7,116万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 4LDK | 84.80m² | - |
| 402 | 6,549万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 403 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 404 | 6,512万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 405 | 6,761万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 501 | 7,101万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 4LDK | 84.80m² | - |
| 502 | 6,546万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 503 | 6,086万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 504 | 6,999万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 82.76m² | - |
| 601 | 8,515万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 4LDK | 101.11m² | - |
| 602 | 7,952万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 4LDK | 94.12m² | - |
- 参考相場価格
- 6,940万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 4LDK
- 84.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,366万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 77.99m²
- -
- 参考相場価格
- 5,862万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 71.97m²
- -
- 参考相場価格
- 7,040万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 4LDK
- 84.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,470万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 77.99m²
- -
- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 2LDK
- 61.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,425万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 77.64m²
- -
- 参考相場価格
- 6,699万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 80.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,939万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 72.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,115万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 4LDK
- 84.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ヒルズ王子本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ王子本町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
116%築21年新築時価格
6,190万円+750万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヒルズ王子本町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,940万円215万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヒルズ王子本町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線王子駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 飛鳥山公園が徒歩圏内です。園内のこどもらんどでは、大きなお城の遊具でダイナミックに遊べます。公園入口から飛鳥山山頂間には、無料で乗車できるあすかパークレールも完備され、子供や高齢者でも利用しやすくなっています。桜が約650本植えられており、お花見スポットとしても人気です。
ヒルズ王子本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ王子本町（ヒルズおうじほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子本町2丁目27-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.29㎡〜101.11㎡ |
| 新築時価格 | 4120万円〜9500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.90（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：29500/月 ~ 31500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ王子本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.29m² | 5,038万円 | 4,467万円 |
| 3LDK | 77.99m² | 6,509万円 | 5,830万円 |
| 4LDK | 84.8m² | 7,115万円 | 6,165万円 |
ヒルズ王子本町売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円212〜232万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2021/11
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円251〜268万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2022/02
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円304〜325万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円251〜270万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年
ランドステージ王子 TOKYO OASIS現在築18年 - 2020/11
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円203〜223万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
ランドステージ王子 TOKYO OASIS現在築18年 - 2017/01
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円216〜238万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
ランドステージ王子 TOKYO OASIS現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子駅のマンション
王子駅は東京都北区にあり、京浜東北線、南北線、都電荒川線の3路線が利用できます。マンションが点在する住宅地で、周辺には自然豊かな名主の滝公園や桜の名所の飛鳥山公園があり、住人の憩いの場所になっています。買い物は駅前に東武ストアがあり、幹線沿いに続く個人商店も普段のお買いものに便利です。複合文化施設として北とぴあがあり、各種公演が催されています。