ルーブル五反田部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,450万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.07m² | - |
| 5階 | 5,454万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.07m² | - |
| 11階 | 5,275万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.07m² | 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 5,450万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 5,454万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 5,275万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.07m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルーブル五反田資産性スコア
4.46上位5%
ルーブル五反田の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルーブル五反田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル五反田居住エリアの評価
ルーブル五反田 が位置する 西五反田 のマンション相場は、過去3年間で約100.7％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西五反田内の他のマンションとルーブル五反田を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西五反田内の他のマンションとルーブル五反田を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ルーブル五反田の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ルーブル五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,450万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 97.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
想定売買価格
ルーブル五反田2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ルーブル五反田マンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩3分の距離にあるルーブル五反田、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でSRC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。
ルーブル五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル五反田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田1丁目29-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.07㎡〜56.07㎡ |
| 新築時価格 | 4120万円〜5920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東光マンションセンター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.07m² | 5,450万円 | 9,055万円 |
ルーブル五反田売買履歴
- 2001/03
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円172〜192万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築2年
- 2006/08
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円224〜245万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2017/09
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円284〜305万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。