5,543万円〜6,563万円
坪単価246万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年04月01日
ヒルズ調布グランファースト部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 5,543万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.48m² | - |
| 6階 | 6,052万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.48m² | - |
| 7階 | 6,219万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.48m² | - |
| 10階 | 6,563万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.48m² | - |
5階
- 参考相場価格
- 5,543万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 6,052万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.48m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 6,219万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.48m²
- -
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,563万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ヒルズ調布グランファースト資産性スコア
4.29上位10%
ヒルズ調布グランファーストの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヒルズ調布グランファーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ調布グランファースト居住エリアの評価
ヒルズ調布グランファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
5,543万円139万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 74.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
ヒルズ調布グランファースト5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ヒルズ調布グランファーストマンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でRC造り、10階建て総戸数62戸のマンションです。
ヒルズ調布グランファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ調布グランファースト |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田5丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.48㎡〜74.48㎡ |
| 新築時価格 | 4396万円〜7300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ調布グランファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.48m² | 6,135万円 | 4,477万円 |
ヒルズ調布グランファースト売買履歴
- 2012/03
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円182〜198万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2013/11
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円181〜198万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2016/11
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円225〜239万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,848万円〜6,248万円328〜350万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ランドコート調布駅前現在築25年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円216〜237万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築31年
ライオンズシティ調布現在築31年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円232〜251万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
コスモ調布弐番館現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。