3,826万円〜4,727万円
坪単価197万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年01月22日
ライオンズマンション浦和駅前部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,031万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.69m² | 東 |
| 3階 | 4,620万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.13m² | 南 |
| 4階 | 3,826万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.02m² | 東 |
| 8階 | 3,965万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.02m² | 東 |
| 9 | 4,727万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.60m² | 東 |
| 902 | 4,727万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.60m² | 東 |
| 9999 | 4,727万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.60m² | 東 |
| 9F | 4,727万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.60m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.69m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.13m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,826万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.02m²
- 東
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.02m²
- 東
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9
- 参考相場価格
- 4,727万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.60m²
- 東
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902
- 参考相場価格
- 4,727万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.60m²
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9999
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- 4,727万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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9F
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション浦和駅前資産性スコア
3.61
ライオンズマンション浦和駅前の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション浦和駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション浦和駅前居住エリアの評価
ライオンズマンション浦和駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,031万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
ライオンズマンション浦和駅前1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション浦和駅前マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年でRC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション浦和駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション浦和駅前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町11-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.02㎡〜75.13㎡ |
| 新築時価格 | 3356万円〜5528万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション浦和駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 61.02m² | 3,826万円 | 3,523万円 |
| 3LDK | 71.6m² | 4,727万円 | 5,062万円 |
ライオンズマンション浦和駅前売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 7,440万円〜7,840万円291〜307万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
メゾンエクレーレ浦和駅前現在築26年 - 2022/08
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円201〜219万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
ライオンズマンション浦和駅前現在築26年 - 2021/09
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円240〜259万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
メゾンエクレーレ浦和駅前現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。