ライオンズマンション千葉グランドタワー 外観

ライオンズマンション千葉グランドタワー

千葉市中央区・千葉みなと駅 徒歩3分・築25年

2.81
2,893万円〜3,644万円
坪単価133万円/坪〜145万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ライオンズマンション千葉グランドタワー 外観

ライオンズマンション千葉グランドタワー

千葉市中央区・千葉みなと駅 徒歩3分・築25年

2,893万円〜3,644万円
133万円/坪〜145万円/坪
2.81
最終更新
2024年11月20日

ライオンズマンション千葉グランドタワー部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,893万円価格を確認する-3LDK71.73
20階3,644万円価格を確認する-4LDK82.67南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ライオンズマンション千葉グランドタワー資産性スコア

2.81
ライオンズマンション千葉グランドタワーの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ライオンズマンション千葉グランドタワー

ライオンズマンション千葉グランドタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

2,893万円69万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション千葉グランドタワー販売中・賃貸の物件

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ライオンズマンション千葉グランドタワーマンション概要

JR京葉線千葉みなと駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年でSRC造り、20階建て総戸数246戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。

ライオンズマンション千葉グランドタワー詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション千葉グランドタワー
住所千葉県千葉市中央区千葉港7-2
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)20階建(246部屋)
建築構造SRC造
専有面積71.73㎡〜82.67㎡
新築時価格2654万円〜5268万円
参考相場価格
  • 3LDK:2893万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:3644万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価133万円/坪〜145万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90千葉市中央区の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50千葉市中央区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.60千葉市中央区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30千葉市中央区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園みなと公園のぞみ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区幸町第三小学校
幸町第二中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション千葉グランドタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千葉みなと駅
平均
3LDK71.73m²2,893万円3,679万円
4LDK82.67m²3,644万円4,255万円

ライオンズマンション千葉グランドタワー売買履歴

  • 2018/12
    売出価格
    1,970万円〜2,330万円91〜107万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築19
  • 2020/05
    売出価格
    2,230万円〜2,590万円89〜104万円/坪
    • 77〜87
    • 4LDK
    • 12階
    • 当時築21
  • 2021/03
    売出価格
    2,030万円〜2,390万円98〜115万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築22

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/01
    売出価格
    3,060万円〜3,420万円105〜117万円/坪
    • 91〜101
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2021/02
    売出価格
    2,930万円〜3,290万円129〜145万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築21
    千葉みなとパークハウス 弐番館現在築24
  • 2020/11
    売出価格
    2,230万円〜2,590万円98〜114万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築20
    千葉みなとパークハウス 弐番館現在築24

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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