ライオンズマンション中落合第3

新宿区・椎名町駅 徒歩9分・築25年

4.2上位15%
2,091万円〜4,833万円
坪単価253万円/坪〜264万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ライオンズマンション中落合第3

新宿区・椎名町駅 徒歩9分・築25年

2,091万円〜4,833万円
253万円/坪〜264万円/坪
上位15%
4.2
最終更新
2024年11月20日

ライオンズマンション中落合第3部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,892万円価格を確認する-2LDK50.79西
3階4,655万円価格を確認する-2SLDK60.73
3階2,091万円価格を確認する-1DK26.25西
5階4,001万円価格を確認する-2LDK50.79
6階2,919万円価格を確認する-1LDK36.82西
7階2,935万円価格を確認する-1LDK36.82西
8階4,833万円価格を確認する-2SLDK60.73-
8階2,941万円価格を確認する-1LDK36.82西
2階
参考相場価格
3,892万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.79
  • 西
3階
参考相場価格
4,655万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 60.73
3階
参考相場価格
2,091万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.25
  • 西
5階
参考相場価格
4,001万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.79
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6階
参考相場価格
2,919万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.82
  • 西
7階
参考相場価格
2,935万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.82
  • 西
8階
参考相場価格
4,833万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 60.73
  • -
8階
参考相場価格
2,941万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.82
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ライオンズマンション中落合第3資産性スコア

4.2
上位15%
ライオンズマンション中落合第3の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション中落合第3価格推移と将来予測

参考相場価格

3,892万円211万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ライオンズマンション中落合第3マンション概要

このマンションは西武池袋線椎名町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築25年でRC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。

ライオンズマンション中落合第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション中落合第3
住所東京都新宿区中落合3丁目3-9
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)8階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積26.25㎡〜60.73㎡
新築時価格2599万円〜5943万円
参考相場価格
  • 1DK:2091万円〜(26m²〜)
  • 1LDK:2919万円〜(36m²〜)
  • 2LDK:3892万円〜(50m²〜)
  • 2SLDK:4655万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価253万円/坪〜264万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園中落合第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区富士見台小学校
西池袋中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション中落合第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
椎名町駅
平均
1DK26.25m²2,091万円2,392万円
1LDK36.82m²2,935万円4,053万円
2LDK50.79m²3,946万円6,158万円
2SLDK60.73m²4,744万円5,044万円

ライオンズマンション中落合第3売買履歴

  • 2014/04
    売出価格
    3,140万円〜3,500万円165〜184万円/坪
    • 60〜67
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2014/05
    売出価格
    1,630万円〜1,870万円147〜168万円/坪
    • 34〜40
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築15
  • 2016/02
    売出価格
    3,630万円〜3,990万円190〜209万円/坪
    • 59〜66
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/07
    売出価格
    6,710万円〜7,110万円306〜324万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築23
  • 2024/06
    売出価格
    4,920万円〜5,320万円297〜321万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築28
  • 2024/03
    売出価格
    3,930万円〜4,290万円206〜225万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築27
    セザール目白現在築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ライオンズマンション中落合第3
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売買希望状況

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PR販売中の物件大成有楽不動産販売
パラシオン椎名町
3,799万
  • 1LDK
  • 41.11

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

椎名町駅のマンション

椎名町駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線で池袋の隣駅です。高層マンションなどはあまりなく、住宅街として知られています。ショッピングセンターのマルマンストアなど買い物に便利な商業施設、豊島区立目白図書館、豊島区区民ひろば富士見台など文化施設も充実しているほか、首都高の西池袋出入口にあたり、車を持つファミリーにも嬉しい環境です。

その他の最寄り駅: