1,593万円〜1,707万円
坪単価236万円/坪〜237万円/坪
最終更新2024年12月03日
ルネス藤井部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.27m² | 南 |
| 1階 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.76m² | 南 |
| 1階 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.27m² | - |
| 1階 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.65m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.76m²
- 南
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1階
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- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.27m²
- -
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- 1,699万円
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- -
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ルネス藤井資産性スコア
3.87
ルネス藤井の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネス藤井の
ルネス藤井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,600万円49万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルネス藤井マンション概要
ルネス藤井は西武池袋線桜台駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年でRC造り、2階建てのマンションです。
ルネス藤井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネス藤井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台1丁目36-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.27㎡〜23.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネス藤井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.96m² | 1,649万円 | 1,849万円 |
ルネス藤井売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円225〜243万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
氷川台南パークホームズ現在築30年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円292〜310万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
SOHO練馬桜台現在築22年 - 2024/02
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円271〜286万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
SOHO練馬桜台現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。