都民住宅ザ・グランディール平和台1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,921万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.09m² | - |
| 2階 | 4,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | 南東 |
| 3階 | 4,990万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.09m² | - |
| 3階 | 4,985万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.45m² | 南西 |
| 3階 | 5,030万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | 南東 |
| 3階 | 5,015万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.09m² | 南西 |
| 4階 | 5,012万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.09m² | 南西 |
| 4階 | 5,040万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.45m² | 南西 |
| 6階 | 5,156万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.45m² | 南西 |
| 6階 | 5,132万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.09m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,921万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,985万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.45m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,030万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,015万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,012万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,156万円
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- -
- 3LDK
- 67.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,132万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.09m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
都民住宅ザ・グランディール平和台1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅ザ・グランディール平和台1居住エリアの評価
都民住宅ザ・グランディール平和台1価格推移と将来予測
参考相場価格
4,921万円134万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 73.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
都民住宅ザ・グランディール平和台1マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線平和台駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でSRC造り、9階建て総戸数68戸のマンションです。
都民住宅ザ・グランディール平和台1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅ザ・グランディール平和台1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区平和台4丁目26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（68部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.09㎡〜67.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅ザ・グランディール平和台1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.45m² | 5,012万円 | 4,400万円 |
| 3LDK | 67.09m² | 5,015万円 | 5,265万円 |
都民住宅ザ・グランディール平和台1売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円208〜224万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
氷川台ヒルズ現在築26年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円238〜255万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ヒルズ平和台ソルデンシア現在築22年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円244〜261万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
D’クラディア平和台現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
平和台駅のマンション
平和台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。平和台駅の周辺は発展しており、近くには環八道路が通っているため、車での移動にも便利です。また、駅付近には家電量販店、パン屋、ファーストフードなどのお店も充実。スーパーや本屋は比較的夜遅くまで営業しており、駐車場も広めで暮らしやすい地域です。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。