2,125万円〜2,227万円
坪単価116万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年04月01日
ライオンズマンション小作新町南公園部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.14m² | - |
| 1階 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.14m² | 東 |
| 1階 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.14m² | 南西 |
| 2階 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.14m² | - |
| 3階 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.14m² | - |
| 4階 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.14m² | - |
| 5階 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.14m² | - |
| 6階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.14m² | - |
| 7階 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.14m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.14m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
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- 60.14m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション小作新町南公園資産性スコア
2.72
ライオンズマンション小作新町南公園の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション小作新町南公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション小作新町南公園居住エリアの評価
ライオンズマンション小作新町南公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,147万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 35.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション小作新町南公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション小作新町南公園販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション小作新町南公園マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩9分の距離にあります。築26年でRC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション小作新町南公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション小作新町南公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市新町3丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.14㎡〜60.14㎡ |
| 新築時価格 | 2707万円〜4275万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション小作新町南公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.14m² | 2,153万円 | 2,887万円 |
ライオンズマンション小作新町南公園売買履歴
- 2006/10
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円96〜109万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2010/07
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円56〜67万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築11年
- 2011/10
- 売出価格
- 1,050万円〜1,250万円60〜72万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円99〜112万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
ライオンズガーデン小作けやき通り現在築27年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円91〜103万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ライオンズガーデン小作けやき通り現在築27年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円46〜55万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
リーベスト青梅新町現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。