号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	4,181万円	価格を確認する	-	3LDK	72.69m²	西
1階	4,272万円	価格を確認する	-	3LDK	73.83m²	-
2階	4,178万円	価格を確認する	-	3LDK	72.69m²	西
3階	4,711万円	価格を確認する	-	3LDK	82.24m²	南
3階	4,648万円	価格を確認する	-	3LDK	80.93m²	西
4階	4,254万円	価格を確認する	-	3LDK	73.83m²	-
5階	3,332万円	価格を確認する	-	2LDK	60.11m²	西
6階	4,056万円	価格を確認する	-	3LDK	73.83m²	-
6階	4,117万円	価格を確認する	-	3LDK	75.59m²	西
8階	4,097万円	価格を確認する	-	3LDK	73.83m²	-

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1階

参考相場価格: 4,181万円

新築時価格: -

3LDK
72.69m²
西

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1階

参考相場価格: 4,272万円

新築時価格: -

3LDK
73.83m²
-

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2階

参考相場価格: 4,178万円

新築時価格: -

3LDK
72.69m²
西

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3階

参考相場価格: 4,711万円

新築時価格: -

3LDK
82.24m²
南

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3階

参考相場価格: 4,648万円

新築時価格: -

3LDK
80.93m²
西

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4階

参考相場価格: 4,254万円

新築時価格: -

3LDK
73.83m²
-

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5階

参考相場価格: 3,332万円

新築時価格: -

2LDK
60.11m²
西

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6階

参考相場価格: 4,056万円

新築時価格: -

3LDK
73.83m²
-

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6階

参考相場価格: 4,117万円

新築時価格: -

3LDK
75.59m²
西

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8階

参考相場価格: 4,097万円

新築時価格: -

3LDK
73.83m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【グランソシエ国立ウエストウイング】6,799万円 | 3LDK | 93.30m² | 8階/14階建（ノムコム）

グランソシエ国立ウエストウイング資産性スコア

上位20%

グランソシエ国立ウエストウイングの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

グランソシエ国立ウエストウイングの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランソシエ国立ウエストウイング居住エリアの評価

グランソシエ国立ウエストウイングの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランソシエ国立ウエストウイング価格推移と将来予測

3LDK
72.69m²

1階の参考相場価格 2025/1: 4,181万円
73万円前年比

参考相場価格

4,181万円73万円前年比

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 57.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.5万円/m2

想定売買価格

グランソシエ国立ウエストウイング1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,799万円

グランソシエ国立ウエストウイング

3LDK
93.30m²

南武線「矢川駅」徒歩7分

グランソシエ国立ウエストウイングマンション概要

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このマンションはＪＲ南武線矢川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数317戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

グランソシエ国立ウエストウイング詳細情報

基本情報

建物名	グランソシエ国立ウエストウイング
住所	東京都国立市富士見台4丁目41-1
アクセス	ＪＲ南武線「矢川」徒歩8分ＪＲ南武線「西国立」徒歩13分ＪＲ南武線「谷保」徒歩29分
築年数	築26年
階建（総戸数）	14階建（317部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	60.11㎡〜82.24㎡
新築時価格	4933万円〜5497万円
参考相場価格	2LDK：3332万円〜（60m²〜） 3LDK：4056万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	180万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.20（国立市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（国立市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（国立市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（国立市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	国立市立西保育園（認可）他保育園を見る
学区	国立第二小学校国立第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	東建商事(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランソシエ国立ウエストウイング間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	矢川駅平均
2LDK	60.11m²	3,332万円	3,839万円
3LDK	73.83m²	4,181万円	4,811万円

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グランソシエ国立ウエストウイング売買履歴

2018/12
売出価格
3,280万円〜3,640万円143〜159万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
2019/08
売出価格
3,290万円〜3,650万円139〜154万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
2020/04
売出価格
3,190万円〜3,550万円130〜145万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
4,160万円〜4,520万円187〜203万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築26年
グランソシエ国立イーストウイング現在築26年
2024/11
売出価格
3,300万円〜3,660万円182〜202万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
グランソシエ国立ウエストウイング現在築26年
2024/09
売出価格
3,890万円〜4,250万円182〜199万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
ライオンズマンション国立さくら通り現在築27年