2,181万円〜2,367万円
坪単価108万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年01月22日
ライオンズマンション馬橋さくら通り部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.61m² | 南 |
| 2階 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.91m² | 南 |
| 3階 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.27m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.27m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション馬橋さくら通り資産性スコア
2.71
ライオンズマンション馬橋さくら通りの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション馬橋さくら通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション馬橋さくら通り居住エリアの評価
ライオンズマンション馬橋さくら通り価格推移と将来予測
参考相場価格
2,338万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 33.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.3万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション馬橋さくら通り1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション馬橋さくら通りマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車馬橋駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション馬橋さくら通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション馬橋さくら通り |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市八ケ崎7丁目33-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.27㎡〜71.91㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4833万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（松戸市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（松戸市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（松戸市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（松戸市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション馬橋さくら通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 71.91m² | 2,367万円 | 2,804万円 |
| 3LDK | 67.44m² | 2,259万円 | 3,044万円 |
ライオンズマンション馬橋さくら通り売買履歴
- 2013/09
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円54〜64万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2016/05
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円63〜73万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2016/12
- 売出価格
- 1,450万円〜1,650万円67〜76万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円107〜123万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ハイランドテラス八ヶ崎現在築21年 - 2023/05
- 売出価格
- 1,340万円〜1,580万円59〜70万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー現在築29年 - 2022/07
- 売出価格
- 1,380万円〜1,580万円73〜84万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。