2,714万円〜2,999万円
坪単価124万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年04月01日
ファミール松戸五香部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.15m² | - |
| 2階 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.15m² | - |
| 2階 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.73m² | 南東 |
| 5階 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 7階 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.15m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.15m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.15m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.73m²
- 南東
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5階
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- 2,800万円
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- 新築時価格
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- 72.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ファミール松戸五香資産性スコア
2.75
ファミール松戸五香の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール松戸五香の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール松戸五香居住エリアの評価
ファミール松戸五香価格推移と将来予測
参考相場価格
2,714万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 37.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
ファミール松戸五香1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ファミール松戸五香マンション概要
新京成電鉄線五香駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でRC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
ファミール松戸五香詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール松戸五香 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市五香1丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.52㎡〜72.15㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜3430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール松戸五香間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 69.73m² | 2,775万円 | 2,652万円 |
| 3LDK | 72.15m² | 2,827万円 | 2,898万円 |
ファミール松戸五香売買履歴
- 2003/04
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円86〜98万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2009/05
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円66〜78万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2012/08
- 売出価格
- 1,410万円〜1,610万円72〜82万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円93〜105万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
ファミール松戸五香現在築26年 - 2019/02
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円59〜69万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ファミール松戸五香現在築26年 - 2006/03
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円78〜90万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
ファミール松戸五香現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。