3,354万円〜3,537万円
坪単価145万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年04月01日
ラフィーネ八千代部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,354万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.04m² | 西 |
| 4階 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.04m² | 西 |
| 4階 | 3,471万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.04m² | - |
| 5階 | 3,430万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.04m² | 西 |
| 6階 | 3,471万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.04m² | - |
| 6階 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.04m² | 西 |
| 7階 | 3,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.04m² | - |
| 8階 | 3,496万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.04m² | 西 |
| 9階 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.04m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- -
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- 76.04m²
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4階
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- 3,359万円
- 新築時価格
- -
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- 76.04m²
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4階
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- 3,471万円
- 新築時価格
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
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6階
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部屋別の参考相場価格とは
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新着物件の売出を通知
ラフィーネ八千代資産性スコア
2.93
ラフィーネ八千代の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ラフィーネ八千代の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーネ八千代居住エリアの評価
ラフィーネ八千代価格推移と将来予測
参考相場価格
3,354万円120万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 44.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
ラフィーネ八千代3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ラフィーネ八千代マンション概要
ラフィーネ八千代は東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、9階建て総戸数14戸のマンションです。
ラフィーネ八千代詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーネ八千代 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.04㎡〜76.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィーネ八千代間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.04m² | 3,356万円 | 2,509万円 |
| 3LDK | 76.04m² | 3,471万円 | 3,128万円 |
ラフィーネ八千代売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円111〜128万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
八千代中央ゆりのき台アーバンライフ現在築28年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,350万円〜1,590万円45〜53万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築30年
八千代ゆりのき台プラザシティ7号棟現在築31年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円115〜131万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
オーベルグランディオ八千代中央壱番館現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。